توضیحات
استقلال مالی :
تعاریف متعددی برای استقلال مالی بیان شده است که شخصا این تعریف را بیشتر میپسندم: ” استقلال مالی آن درجه از ثروت است که اگر درآمداصلی فرد مورد نظربه هر دلیلی قطع شود، او بتواند مدتها کیفیت خوب زندگی خود را حفظ کرده و فرصت کافی جهت پیدا کردن یک منبع در آمد دیگر داشته باشد” جستجوگر استقلال مالی هم باید هوش کسب و کار داشته باشد تا بتواند درآمدی عملیاتی و پولساز ایجاد کند وهمنیاز به هوش سرمایه گذاری دارد تا سریعا هر پولی را به یک دارایی تبدیل کند و آن دارایی خود تبدیل به یک منبع درآمد جدید شود.
بازار مسکن در ایران :
بازار مسکن در ایران یک بازار بسیار بزرگ با فرصتهای بیکران است. حدود 27 میلیون مسکن با پلاک ثبتی مجزادر کشور بصورت ویلا، خانه و آپارتمان وجود دارد و حدود 4 میلیون از این واحدها در استان تهران قرار دارند. تمرکز جمعیتی خاصی در ایران وجود دارد به این شکل که حدودا یک سوم جمعیت ایران در استان‌های تهران، کرج و قزوین سکونت دارند.
حدود 10% از این 27 میلیون واحدهای مسکونی خالی از سکنه هستند و معمولا تقاضای خاصی برای آنها وجودندارد و برای همین مالکان آنها منتظر ایجاد تقاضای مناسب بوده تا با قیمت خوب بتوانند بفروشند و جالبتر اینکه در بازار بزرگ مسکن آمار نشان می دهد که تعداد مستاجران در طی این سال‌ها به شدت بالا رفته و تقریبا نیمی از جمعیت خانوار ایرانی را در بر گرفته است.
پس در واقع دارایی‌های پولساز متعددی باید در مالکیت ما باشند تا ما انحصارا نیاز به منبع درآمد اصلی نداشته باشیم و در واقع این دارایی ها مانند کارمندانی وفادار و سخت کوش برای ما درآمد ایجاد کرده و در کنار ما به خوشی و رفاه خانواده کمک میکنند.
- مانند بچه دو ساله در بازار مسکن حضور پیدا نکنید.
- هیچ کسی جز خودتان نمیتواند منافعتان را بهتر تامین کند.
سرمایه گذاری در مسکن از جمله محدود سرمایه گذاری‌هایی است که هم خود قیمت بالا می‌رود و سرمایه گذارسود می‌کند . هم از محل اجاره می‌توان سودی مستمر کسب نمود در حالی که برخی دیگر از سرمایه گذاری ها مانند طلا و یا ارز فقط افزایش قیمت دارند و نه سود دوره‌ای و ماهانه.
مدرس دوره: حسین اسدی‌نیا ( فعال و سرمایه گذار در بازار املاک تهران و نویسنده سه جلد کتاب پرفروش)
بخشی ازسرفصل های دوره:
- 7 اشتباه رایج ذهنی خریداران و فروشندگان در بازار املاک
- 5 فاکتور تصمیم گیری ثروتمندان املاک
- 15 توصیه برای سرمایه گذاری در بازار املاک ایران
- تجربیات شخصی من از خرید و فروش ملک در تهران
- راه هایی برای خانه دار شدن حتی با مبالغ پایین
- کسب درآمد از ملک به شیوه های مختلف
- چک لیست ای شامل 16 پارامتر برای تشخیص ملک اوکازیون
- 25 نکته حقوقی که حتما باید بدانید.
- کلاهبرداری های رایج در بازار مسکن
- همه چیز درباره تعاونی مسکن
- صفر تا صد دریافت تسهیلات بانکی و روشهای تامین مالی مسکن
- کی بخریم،کجا بخریم،کی بفروشیم و محدودیت‌های سرمایه گذاری
و در آخر:
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.